Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met zonnige tuin en vrij uitzicht

In het geliefde en kindvriendelijke Houtvaartkwartier bieden wij deze karakteristieke jaren ’30 benedenwoning aan. Gelegen aan een rustig plein met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde én een verrassend ruime, zonnige tuin op het zuidwesten!

De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een gesloten keuken en een aangrenzende badkamer. De tuin is een echt verlengstuk van de leefruimte – ideaal om van de middagzon te genieten of lange zomeravonden buiten door te brengen.

Locatie:
Het Houtvaartkwartier is een van de meest gewilde buurten van Haarlem-Zuidwest. Hier woon je rustig en groen, maar toch dichtbij alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten zoals AH XL en Vomar, gezellige buurtwinkels, scholen, kinderopvang én het karakteristieke openluchtzwembad De Houtvaart.
Binnen vijf minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem en met een kwartier sta je op het strand. Liever met de trein? Station Haarlem en Station Heemstede-Aerdenhout zijn beide goed bereikbaar. Parkeren? Dat doe je gewoon gratis voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde: een kleinere kamer, ideaal als werkkamer of kinderkamer, en een ruime hoofdslaapkamer met praktische inloopkast. De lichte woonkamer grenst aan de gesloten keuken, die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 73 m²
• Inhoud ca. 238 m³
• Fraai vrij uitzicht aan voor- én achterzijde
• Riante tuin met gunstige zuidwestligging
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten € 60,- per maand
• Kruipruimte voorzien van schelpen, wat bijdraagt aan een goede vochtregulatie
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,-

Vraagprijs per m²
€ 6.164,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 60,-

Bouw

Soort
Benedenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1933

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
73 m²

Inhoud
238 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem

Perceelnummer
2495

Eigendom
volle eigendom

Sectie
S

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
78 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
023 - 531 91 92

Of vul onderstaande formulier in

Christiaan Huygensplein 13 Zw, Haarlem

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Pieter van Musschenbroekstraat 49

Schouwtjeslaan 67A

Professor Van der Scheerstraat 273

Prinsenlaan 25

Westerhoutpark 49

Essenstraat 9A

Santpoorterstraat 49

Hendrik Andriessenlaan 28

Herenweg 77

Nassaulaan 34

Javalaan 2

Pieter van Musschenbroekstraat 63